PDFを開いて、すぐ編集。
不動産業務に絞り込んだ最小限のメニュー設計。
汎用ツールにありがちな迷子にならず、必要な編集にすぐ手が届きます。
直感的に書き込み・描画
墨消し・矢印・ハイライト・テキスト・図形 ─ 11 種のツールがワンクリックで切替。手書き感覚で PDF に直接書き込めます。
描画 ⇄ ページ編集をシームレス
書き込みの途中でページの並び替え・回転・削除・抽出 ─ ワンクリックでモード切替。思考を止めず資料が仕上がっていきます。
複数資料を1つのPDFに
物件概要 + 間取り図 + 写真をドラッグ & ドロップで結合。PDF も JPG / PNG も区別なく 1 ファイルにまとめられます。
自動保存で前回の続きから直近3件
編集はリアルタイムでブラウザに自動保存。タブを閉じても 直前 3 件のプロジェクト をワンクリックで再開。「保存し忘れ」がもう起きません。
圧縮付きダウンロード低/中/高
メール添付できないほど重い物件資料も、3 段階の圧縮レベル で最大 80% 軽量化。送り先の容量制限に二度と困りません。
ページ編集も自由自在
並び替え・回転・削除・複製・抽出がドラッグ操作で完結。空白ページ追加やページ番号挿入もワンクリック。
さらに、不動産業務向けの機能も。
一般のPDF編集ツールにはない、業界専用のスタンプ・テンプレートを搭載
不動産専用スタンプ 14種 + 方位マーク
クリックするだけで配置。引出線付きで対象箇所を指し示すことも可能。
テキストテンプレート 24種
よく使う不動産の定型文をワンクリックで挿入。入力ミスや表記揺れを防止。
搭載機能一覧
11種の描画ツール + ページ編集 + 出力機能
安心して使える理由
完全ローカル処理
ファイルはサーバーに一切送信されません。契約書や個人情報を含む資料も安心して編集できます。
ブラウザだけで完結
インストール不要。PC・タブレット・スマホ、URLを開くだけですぐ使えます。
無料・登録不要
アカウント登録もログインも不要。今すぐ使い始められます。
無料版だけで、ほぼ全部の業務が完結します。
Pro は無料版に チーム共有・自社カスタマイズ・業務自動化 を加えた拡張プランです。
| 機能 | 無料 | Pro ¥2,980/月〜 (Coming Soon・準備中) |
|---|---|---|
| 墨消し・注釈・図形・ページ操作 | ◎ 全部 | ◎ 全部 |
| 不動産スタンプ14種・テンプレ24種 | ◎ | ◎ |
| PDF出力・結合・圧縮 | ◎ | ◎ |
| 作業履歴の自動保存・再開 | 直前3件（自動） | 無制限保存（ローカル容量まで） |
| 会社ロゴ入り署名スタンプ | 基本1個 | 無制限 + JSON 書き出しで共有 |
| カスタムスタンプ／テンプレ追加 | — | ○ 自社文言を登録 |
| ⭐ マイソク帯替えテンプレ（仲介向け） | — | ○ |
| ⭐ 物件情報差し込みセット（売買・仲介） | — | ○ |
| ⭐ 個人情報候補のサジェスト | — | ○ |
Pro は 2026年 夏頃リリース予定。
Position
Adobe Acrobat の代わりではありません。
不動産PDF工房は、Acrobat と並走する、不動産業者のためのマークアップ・自動化ツールです。 両方を使い分けることで、不動産業務がもっと速くなります。
✓ 不動産PDF工房 が得意
- ・物件資料への書き込み・墨消し
- ・不動産スタンプ／テンプレを即挿入
- ・マイソク帯替え（Pro）
- ・サーバー送信なしの安全性
→ Acrobat に任せる領域
- ・既存PDFの本文を直接書き換え
- ・電子署名・フォーム作成
- ・OCR（紙PDFの文字認識）
- ・複雑な PDF 構造の編集
作っている人
不動産IT×AI職人
IT支援歴20年／デジタル庁認定デジタル推進委員
- ・不動産業界など、IT支援を20年継続
- ・中小企業のバックオフィスで実務を見続けてきた経験を、ツール設計に反映
- ・現場で使う人の視点で考え、「あったら良いな！」を実現し、かゆい所に手が届くツールを目指して制作しています。
不動産工房シリーズ
不動産業務に特化したツールを順次公開中
不動産マスキング工房
AI（ChatGPT・Claude）にPDFを送る前に個人情報を素早くマスキング。スマホ対応。
Coming Soon新しい工房を準備中
不動産業務に役立つツールを順次追加していきます。
Coming Soonツール開発のご相談
- 「うちの業務にもこういうツールが欲しい」
- 「社内専用にカスタマイズしたい」
- 「不動産以外の業務でも、似たような工房を作ってほしい」
個人で伴走します。お気軽にご相談ください。
または直接メールでも受け付けています： contact@fudosan-kobo.jp